인천지법 2016타경31130-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-18 · 경매접수
2. 16-08-19 · 경매개시결정
3. 16-11-07 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 686만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.14㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

1244만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

염전로144번길

건물 · 대지권

건물

7.14㎡ (2.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 901-68

호

3층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

최상윤

소유자

최상윤

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "서화초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 <br />단독주택 및 다세대주택, 아파트 등의 공동주택으로 형성된 일반주택지대로서 인근에 <br />각종근린생활시설 등이 소재해 있어 주거지로서 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통의 <br />편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 2층 201호로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측과 남서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청<br />2010.02.19)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임.<br />-. 본건 구분건물은 누수 발생의 흠적이 방의 천정에 나타나 있음.(사진용지 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 염전로144번길 24-68, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `고려빌라A`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

공유자

최○○

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-10 · 인천광역시 남구 염전로144번길 24-68, 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 80.76㎡ 2층 80.76㎡ 3층 74.64㎡ 지층 80.76㎡ 벽돌조 35.70㎡ (공유자 5분의1 최상윤 지분 전부)

주변

학군

• 373m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 469m · 인천청인학교
• 502m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 551m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 562m · 서화초등학교 · 초등학교
• 721m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 738m · 선인중학교 · 중학교
• 761m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 896m · 동산중고등학교
• 910m · 서림초등학교 · 초등학교
• 934m · 인화여자중학교 · 중학교
• 983m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 236m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 277m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 309m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 314m · 송림고가교 · 112, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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