인천지법 2016타경31499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-22 · 경매접수
2. 16-08-23 · 경매개시결정
3. 16-11-14 · 배당요구종기
4. 17-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.98㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3157만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7244만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

101.98㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 115-1

호

1층

당사자

채권자

근로복지공단 외 3

채무자

이경자

소유자

이경자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천청람중학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 주상용부동산, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 아파트 단지내 도로를 통하여 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물내 4층 401호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감<br />창호: 샤시 창호<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2014-07-29)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 상대정화구역(2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(2015-03-31) (자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<학교보건법>, 절대정화 구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<학교보건법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 308동 4층401호 (경서동,청라제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 청라한울로 95, 308동 4층401호(경서동,청라제일풍경채)임

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

교부권자

화성세무서

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사한국외환은행

압류권자

동수원세무서

임금채권자

근로복지공단

임차인

오○○

채권자

서○○(변경전:주식회사 하나은행)

채권자

서○○(양도전:주식회사 하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-08 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 308동 4층401호 (경서동,청라제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지1 166.6070㎡ 1층 118.0301㎡ 2층 534.5198㎡ 3층 534.5198㎡ 4층 534.5198㎡ 5층 534.5198㎡ 6층 534.5198㎡ 7층 534.5198㎡ 8층 534.5198㎡ 9층 534.5198㎡ 10층 534.5198㎡ 11층 534.5198㎡ 12층 534.5198㎡ 13층 534.5198㎡ 14층 534.5198㎡ 15층 534.5198㎡ 16층 534.5198㎡ 17층 534.5198㎡ 18층 534.5198㎡ 19층 534.5198㎡ 20층 534.5198㎡ 철근콘크리트구조 101.9831㎡

주변

학군

• 190m · 인천청람초등학교
• 299m · 청람중학교 · 중학교
• 663m · 인천청라중학교 · 중학교
• 894m · 경명초등학교 · 초등학교
• 945m · Ivy Collegiate School
• 1362m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1430m · 초은중학교 · 중학교
• 1449m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1495m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 128m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 245m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 252m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84
• 274m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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