인천지법 2016타경31611-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-23 · 경매접수
2. 16-08-24 · 경매개시결정
3. 16-11-04 · 배당요구종기
4. 17-10-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1960만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.30㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

새오개로54번길

건물 · 대지권

건물

33.30㎡ (10.1평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 156-5

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

권원길

소유자

권원길

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신세계빌라 나동 지하층1호(전유면적:33.30㎡)"<br />로, 인근은 다세대주택이 주된 이용상황을 보이며, 단독주택, 상가주택 및 아파트 등<br />이 혼재하는 등 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993.11.29 사용승인된 철근콩크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 지하층 일부로서<br />외벽: 적색외벽타일 붙임 등 마감,<br />내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 주방겸거실, 욕실, 발코니 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지이며, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육과(560-434<br />3)로 문의)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교<br />육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건의 소유권대지권 면적은 귀 제시목록과 등기사항전부증명서상 23.876㎡이고<br /> 토지대장 대지권등록부상은 23.866㎡로 0.01㎡ 차이가 있으나, 그 차이가 극히 작<br /> 아 본건의 경제적가치에 영향이 없을 것으로 판단되므로 귀 제시목록을 기준으로<br /> 평가하였으니 경매 시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 본건은 지하층에 위치하여 하수의 역류 가능성이 있으니 경매 시 유의하시기 바랍<br /> 니다.<br /><br />(다) 임대관계는 미상(未詳)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로54번길 9-7, 나동 지하층1호 (신현동,신세계빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 새오개로54번길 9-7, 나동 지하층1호(신현동,신세계빌라)임

부동산표시목록

교부권자

서대문세무서

교부권자

인천광역시서구

압류권자

서대문세무서

임차인

전○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-11 · 인천광역시 서구 새오개로54번길 9-7, 나동 지하층1호 (신현동,신세계빌라) · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 112.50㎡ 2층 112.50㎡ 3층 112.50㎡ 4층 112.50㎡ 지층 107.82㎡ 철근콩크리트조 33.30㎡

주변

학군

• 334m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 343m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 503m · 신현고등학교 · 고등학교
• 516m · 신현중학교 · 중학교
• 541m · 신석초등학교 · 초등학교
• 578m · 신현고등학교 · 고등학교
• 634m · 신현여자중학교 · 중학교
• 668m · 가현중학교 · 중학교
• 762m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1156m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1165m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1315m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 188m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 201m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 220m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 242m · 효성아파트 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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