인천지법 2016타경31802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-24 · 경매접수
2. 16-08-25 · 경매개시결정
3. 16-11-14 · 배당요구종기
4. 18-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7154만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.73㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

8348만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

35.73㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

64

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교"남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트,<br /> 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장 등이 소재하고 전철역이 근거리에 소재하여 대중교통의 편리성은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건으로서<br />본건은 3층 302호이며<br />외벽:드라이비트 및 일부 돌붙임마감<br />내벽:벽지 타일 등 <br />창호:샷시 및 유리창 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임<br />(방 3 주방 거실 화장실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지에 소재한 5필 일단의 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 북동측 및 남동측으로 포장된 중로 및 세로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하). 성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<학교보건법>,상대정화구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<학교보건법>,상대정화구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<학교보건법> <br />※도로는 1087-5 -1087-17는 소로2류9폭8-10미터) 1087-18,-19는 중로1류(폭 20M-25M)에 접함

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-특별한 차이는 없음<br />-본건 건축물대장과 등기사항전부증명서에는 기재되지 않은 지하실부분(주차장으로 이용) 있음<br />(건축물대장 공용부분 용도란에만 지하주차장 기재됨)<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 내부는 거주인 출타로 확인하지 못하여 행정기관 건축물현황도 참조하여 작성하였으며, 임대여부 및 임대조건 등 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 64, 107동 3층302호 (당하동,플로채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

한OOOOOOOOO

가압류권자

한국양봉농업협동조합

교부권자

구OOOO

교부권자

구로세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

시OOOO

교부권자

시흥세무서

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

시OOOO

압류권자

시흥세무서

임차인

신OO

임차인

신○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

에이치에프에스제이차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-21 · 인천광역시 서구 청마로 64, 107동 3층302호 (당하동,플로채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.41㎡ 2층 163.96㎡ 3층 163.96㎡ 4층 163.96㎡ 5층 154.04㎡ 철근콘크리트구조 35.73㎡

주변

학군

• 84m · 백석초등학교 · 초등학교
• 273m · 당하중학교 · 중학교
• 531m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 816m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 972m · 백석고등학교 · 고등학교
• 972m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1093m · 백석중학교 · 중학교
• 1114m · 인천서희학교
• 1163m · 마전중학교 · 중학교
• 1257m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 90m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 94m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 150m · 완정역4번출구 · 78인천
• 156m · 검단힐스테이트4차 · 9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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