인천지법 2016타경32089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-28 · 경매접수
2. 16-08-29 · 경매개시결정
3. 16-11-14 · 배당요구종기
4. 17-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.36㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 20%)

청구금액

4665만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

토금남로4번길

건물 · 대지권

건물

35.36㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 630-18

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이병철

소유자

이병철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 용현동 소재 신흥여자중학교 남동측 인근에 위치하며, 본건은 일반상업지역 내에 소재하여 주위는 상업용부동산과 주거용부동산이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 103호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />창호 : 칼라샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수시설, 도시가스시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건(1층 103호)의 공부(건축물현황도)상 위치와 실제 표기되어 있는 위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금남로4번길 25-12, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 소재 낙섬사거리 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 선영하이츠빌 1층 103호로, 각층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택과 모텔 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽과 주민등록등본상에 `선영하이츠빌`로 각 표식(표기) 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-05 · 인천광역시 남구 토금남로4번길 25-12, 1층103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하1층 130.38㎡ 1 층 122.13㎡ 2 층 130.05㎡ 3 층 130.05㎡ 4 층 130.05㎡ 철근콘크리트조 35.36㎡

주변

학군

• 265m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 351m · 신흥중학교 · 중학교
• 436m · 신선초등학교 · 초등학교
• 779m · 용현중학교 · 중학교
• 789m · 용현여자중학교 · 중학교
• 802m · 용현초등학교 · 초등학교
• 905m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 917m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1132m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1301m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1386m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 한양2차아파트 · 521
• 144m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 175m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 187m · gym80fitness · 36
• 197m · 새한아파트 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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