인천지법 2016타경32355-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-30 · 경매접수
2. 16-08-31 · 경매개시결정
3. 16-11-15 · 배당요구종기
4. 17-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.71㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

5347만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

39.71㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 355-10

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

이재영

소유자

이재영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />중소규모의 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 4층 402호로서, <br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등.<br />창 호 : 샷시 창호 등.<br />(집합건축물대장 사용승인일 : 2001.08.07)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한사항은도시창생<br />과문의), 현상변경허가대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로 528, 4층402호 (문학동,인하월드빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `인하월드빌`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

전남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단여수지사

교부권자

여수세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

임차인

명○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-11 · 인천광역시 남구 매소홀로 528, 4층402호 (문학동,인하월드빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 16.12㎡ 2층 135.45㎡ 3층 135.45㎡ 4층 135.45㎡ 5층 135.45㎡ 철근콘크리트조 39.71㎡

주변

학군

• 218m · 문학초등학교 · 초등학교
• 628m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 706m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 인주초등학교 · 초등학교
• 742m · 백학초등학교 · 초등학교
• 916m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1034m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1178m · 관교중학교 · 중학교
• 1249m · 남인천중고등학교
• 1342m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1365m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1372m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 문학경로당 · 4, 5
• 140m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 170m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 222m · 문학고개 · 515, 82
• 274m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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