인천지법 2016타경32362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-30 · 경매접수
2. 16-08-31 · 경매개시결정
3. 16-11-15 · 배당요구종기
4. 17-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.91㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

4684만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

39.91㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-296

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

이재영

소유자

이재영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br /> 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 1층 103호로서,<br /><br /> 외 벽 : 타일붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의<br /> 주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br /> 역(남부교육청2009-175)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 34, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `광명빌라`로 출입구 상단에는 `학익4차`로 각 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

전남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단여수지사

교부권자

여수세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

이○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-07 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 34, 1층103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 128.67㎡ 2층 128.67㎡ 3층 128.67㎡ 4층 128.67㎡ 철근콘크리트조 39.91㎡

주변

학군

• 140m · 인하사대부속중고등학교
• 461m · 학익초등학교 · 초등학교
• 577m · 인주중학교 · 중학교
• 588m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 592m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 606m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 702m · 용일초등학교 · 초등학교
• 724m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 788m · 연학초등학교 · 초등학교
• 830m · 학익고등학교 · 고등학교
• 891m · 남인천중고등학교
• 906m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 학산소극장 · 1601인천
• 222m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 253m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 275m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 277m · 용일사거리 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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