인천지법 2016타경32430-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-31 · 경매접수
2. 16-09-01 · 경매개시결정
3. 16-11-07 · 배당요구종기
4. 17-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.74㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

5459만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

동주길97번길

건물 · 대지권

건물

47.74㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 414-17

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:완도농업협동조합) 외 1

채무자

황애영

소유자

황애영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남구 주안동 소재하는 "인천주안초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 인천지하철 제2호선 시민공원역이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제102호로서<br />외벽은 드라이비트 마감 등<br />창호는 샷시 등 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약6M 도로에 접하며, 동측으로 약2M의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획구역(2015-09-30)(미추3구역), 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 현황(표시)위치가 집합건축물 대장 건축물현황도 상 위치와 상이하여 집합건축물대장 건축물현황도 상 도면을 기준하여 위치파악을 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 현장 조사 당시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 부득히 내부확인을 하지 못 하였는바, 건축물대장 등 공부와 목측 등에 의거 건물개황도를 작성하였으니 경매 진행시 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 414-17 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

주식회사오케이저축은행

임차권자

박○○

임차인

서○○

임차인

유○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:완도농업협동조합)

채권자

완도농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-28 · 인천광역시 남구 주안동 414-17 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 104.84㎡ 2층 105.58㎡ 3층 105.58㎡ 4층 105.58㎡ 지층 104.84㎡ 철근콘크리트조 47.74㎡

주변

학군

• 625m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 662m · 인천고등학교 · 고등학교
• 754m · 석암초등학교 · 초등학교
• 788m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 856m · 남부초등학교 · 초등학교
• 878m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1111m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1181m · 동인천중학교 · 중학교
• 1243m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1292m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1292m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1345m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 296m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 320m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 325m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 361m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 366m · 시민공원역.포레나미추홀 · 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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