인천지법 2016타경32874-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-01 · 경매접수
2. 16-09-02 · 경매개시결정
3. 16-11-15 · 배당요구종기
4. 17-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.02㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3019만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

주안서로43번길

건물 · 대지권

건물

53.02㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 365-1

호

4층

당사자

채권자

진도군수산업협동조합

채무자

김윤식

소유자

김윤식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 소재 "주안체육공원"남측 인근에 소재하며, 주위는 본건과 유사한 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지 입구까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(통칭:트라움하우스)내 2층 201호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감등 <br />내벽: 벽지도배 및 타일등 마감.<br />창호: 알미늄새시 창호임.<br />[건물사용승인일:2002.08.29]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급 배수 설비와 도시가스 설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 본건 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 동측으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,도로(저촉),정비구역(도화1주택재개발정비구역2009.12.21)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상의 도면과 실제 현관 위치 상이함(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안서로43번길 31, 2층201호 (도화동,트라움하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

인천광역시남구

임차인

최○○

채권자

진도군수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-12 · 인천광역시 남구 주안서로43번길 31, 2층201호 (도화동,트라움하우스) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 116.96㎡ 2층 116.96㎡ 3층 116.96㎡ 4층 116.96㎡ 지층 116.96㎡ 철근콘크리트조 53.02㎡

주변

학군

• 626m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 694m · 도화초등학교 · 초등학교
• 768m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 919m · 주안초등학교 · 초등학교
• 947m · 대화초등학교 · 초등학교
• 952m · 석암초등학교 · 초등학교
• 966m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1319m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1353m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 207m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 288m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 344m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 362m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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