인천지법 2016타경32904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-01 · 경매접수
2. 16-09-02 · 경매개시결정
3. 16-11-15 · 배당요구종기
4. 17-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.91㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4981만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

장천로14번길

건물 · 대지권

건물

37.91㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

숭의동 296-63

호

6층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

정신권

소유자

정신권

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 다<br />세대주택, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 4층 402호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측 및 남동측으로 로폭 약 8M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 장천로14번길 17, 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 6층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `월드네오스빌`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

관악세무서

교부권자

서울관악구

교부권자

인천광역시남구

임차인

박○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-21 · 인천광역시 남구 장천로14번길 17, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 공동주택 1층 30.96㎡ 2층 92.72㎡ 3층 85.70㎡ 4층 85.70㎡ 5층 81.20㎡ 6층 52.22㎡ 철근콘크리트조 37.91㎡

주변

학군

• 801m · 용현초등학교 · 초등학교
• 838m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 855m · 나빌레관 · 대학교
• 857m · 인천남중학교 · 중학교
• 904m · 용정초등학교 · 초등학교
• 907m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1015m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1159m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1171m · 인하대학교 · 대학교
• 1246m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1272m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1281m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 103m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 143m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 177m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 197m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 216m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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