인천지법 2016타경32973-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-02 · 경매접수
2. 16-09-05 · 경매개시결정
3. 16-11-25 · 배당요구종기
4. 17-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.81㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

4955만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

34.81㎡ (10.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 210-5

호

3층

당사자

채권자

주식회사 케이비손해보험

채무자

김태준

소유자

김태준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 인하대학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 스래브위 기와지붕 3층건 내 3층 302호로서<br />외벽 : 적벽돌 쌓기<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />창호 : 알미늄샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 도시가스시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 정비구역(용현1주택재개발 정비구역.2009.12.14)<도시 및 주거환경정비법>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 45, 에이동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 소재 용현119안전센터 남동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 영동하이츠빌라 에이동 3층 302호로, 남측으로 경인고속도로가 소재하며, 인근 주변은 연립주택 및 빌라,다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `에이동 3층 302호`이나, 주민등록등본상 `A동 302호 영동하이츠빌라`로. 건물 외벽에는 동 표식은 발견할 수 없었으며, `영동하이츠빌라`로 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 김태준, 이한길, 염행수 명의의 우편물 다수 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

에이치에스제일차유동화전문유한회사(양도전:현대캐피탈 주식회사)

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

한국자산관리공사(양도전:현대캐피탈 주식회사)

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사.

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

기타

채무자겸소유자 김○○

배당요구권자

삼성카드 주식회사

임차인

염○○

채권자

주식회사 케이비손해보험

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-28 · 인천광역시 남구 경인북길 45, 에이동 3층302호 · 벽돌조 슬래브 위기와지붕 3층 다세대주택 1층 80.78㎡ 2층 80.78㎡ 3층 80.78㎡ 지하 80.78㎡ 벽돌조 34.81㎡

주변

학군

• 96m · 나빌레관 · 대학교
• 353m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 411m · 인하대학교 · 대학교
• 568m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 655m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 772m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 777m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 785m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 819m · 용현초등학교 · 초등학교
• 904m · 용학초등학교 · 초등학교
• 979m · 학익초등학교 · 초등학교
• 993m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 용현고가교 · 511, 512
• 100m · 용현고가교 · 13, 27
• 173m · 용현고가교 · 27, 511
• 267m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 278m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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