인천지법 2016타경33297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-06 · 경매접수
2. 16-09-07 · 경매개시결정
3. 16-11-14 · 배당요구종기
4. 18-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.96㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

5277만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

49.96㎡ (15.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

학익동 684-4

호

6층

당사자

채권자

이송현(양도전:주식회사우리은행) 외 1

채무자

윤완숙

소유자

윤완숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 “남인천중고등학교” 북측 인근에 위치하는 <br />대동아파트 제2동 제6층 제613호로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 <br />등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상<br />황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제6층 제613호로서,<br />(사용승인일자: 1988년 05월 06일)<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호: 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 주방및식당, 거실, 욕실/화장실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 도시가스를 이용한 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 자체 평탄한 완경사의 부정형 토지로서 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은<br />도시창생과 문의.), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평<br />생교육과-1927)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로 402, 2동 6층613호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 6층 아파트임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권자

박○○

채권자

이○○(양도전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-03 · 인천광역시 남구 매소홀로 402, 2동 6층613호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1 층 785.82㎡ 2 층 785.82㎡ 3 층 785.82㎡ 4 층 785.82㎡ 5 층 785.82㎡ 6 층 785.82㎡ 지층 683.76㎡ 철근콩크리트조 49.96㎡

주변

학군

• 92m · 남인천중고등학교
• 199m · 학익고등학교 · 고등학교
• 556m · 백학초등학교 · 초등학교
• 646m · 인주중학교 · 중학교
• 672m · 학산초등학교 · 초등학교
• 681m · 연학초등학교 · 초등학교
• 746m · 인주초등학교 · 초등학교
• 835m · 인하사대부속중고등학교
• 950m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 994m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1215m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1313m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 대동아파트 · 46, 5, 518, 520
• 105m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
• 105m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520
• 112m · 대동아파트 · 46, 5, 518, 520
• 149m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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