인천지법 2016타경33327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-06 · 경매접수
2. 16-09-07 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 18-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 9348만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1765.88㎡ (534.2평)

토지면적

507.70㎡ (153.6평)

제시외면적

65.80

보증금

1억 934만 (최저가의 10%)

청구금액

2067만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1765.88㎡ (534.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

문학동 337-18

당사자

채권자

박종현 외 1

채무자

박선숙

소유자

박선숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한사항은도시창생과문의),현상변경허가대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 5층 건물로서,<br />외벽: 스톤코트 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br />창호: 샷시 창호임.<br />(건축물대장상 사용승인일:2002.01.16)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-5층 업무시설(오피스텔)이며, 지하1층은 주차장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물에 부대하고 있는 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㅁ) 소재함.(건물개황도 참조바람)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 건축물대장상 "위반건축물" 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 337-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 매소홀로 523 (문학동,현대오피스텔) · 건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

원○○

교부권자

국민건강보험공단과천지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

서울영등포구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

채○○

근저당권자

한○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

백○○

배당요구권자

임○○

배당요구권자

장○

배당요구권자

정○○

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

민○○

임차권자

안○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

나○○

임차인

류○○

임차인

맹○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

서○○

임차인

신○○

임차인

신조섭.

임차인

신○○

임차인

신춘일.

임차인

안○○

임차인

안○○

임차인

우○○

임차인

우○○

임차인

우○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○

임차인

전○○(박은순)

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

채○○

임차인

최○○

임차인

추○○

임차인

한○○

임차인

홍○○

채권자

박○○

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-14 · 인천광역시 남구 문학동 337-18 · 대 507.7㎡
• 18-02-14 · 인천광역시 남구 매소홀로 523 (문학동,현대오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 업무시설 1층 303.00㎡ 2층 303.00㎡ 3층 284.60㎡ 4층 269.34㎡ 5층 250.04㎡ 지층 290.10㎡ 제시외-창고 샷시조 썬라이트지붕 1층소재 (16.9)㎡ -다용도실 샷시조 썬라이트지붕 4층소재 (3.3)㎡ -다용도실 샷시조 썬라이트지붕 5층소재 (22.7)㎡ -계단실 철근콘크리트조 스라브지붕 옥탑소재 (10.9)㎡ -물탱크실 판넬조 판넬지붕 옥탑소재 (12.0)㎡

주변

학군

• 218m · 문학초등학교 · 초등학교
• 647m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 674m · 인주초등학교 · 초등학교
• 677m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 731m · 백학초등학교 · 초등학교
• 868m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1005m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1161m · 관교중학교 · 중학교
• 1234m · 남인천중고등학교
• 1287m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1299m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1328m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 178m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 182m · 문학고개 · 515, 82
• 185m · 문학경로당 · 4, 5
• 194m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 239m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다