인천지법 2016타경33556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-07 · 경매접수
2. 16-09-08 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 17-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4335만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

827.00㎡ (250.2평)

제시외면적

없음

보증금

433만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕교동 196-2

당사자

채권자

기영미

채무자

김혜경

소유자

김혜경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재 속칭 "거진포마을" 북서측 근거리에 위치하며<br /> 주위는 전, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 불가하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 발차빈도 및 운행<br /> 시간 등을 고려할 때 대중교통이용편의도는 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적 및 현황 맹지로 인접필지 통한 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 공익용산지,<br /> 과밀억제권역(2014-08-05), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이<br /> 제한(해발52.0m,건축물,구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 196-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 오성산 남측 해안가 쪽의 능선 자락에 위치하며, 덕교동 소재 거잠포마을회관 북측에 위치한 임야로, 본건의 현황은 소나무 등 자연림이 무성한 완경사로 이루어진 맹지로 보여지는 임야로, 정확한 면적 및 위치와 인접 토지와의 경계 등 지적 경계 확인은 전문가의 지적 경계측량을 요함 - 본건 매각부동산은 육안으로 관찰한 바, 인공 시설물 등은 보이지 않으며, 인접한 토지에 분묘 2~3기가 소재하는 것으로 보여지나, 나무가 울창하여 접근하기가 어렵고, 또한 현장에서 정확한 분묘의 위치를 확인할 수 없었으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사예가람상호저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

기타

채무자겸소유자 김○○

압류권자

고양시일산동구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시경제자유구역청

압류권자

인천광역시연수구

압류권자

인천광역시중구

압류권자

인천세무서

채권자

기○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-08 · 인천광역시 중구 덕교동 196-2 · 임야 827㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 300m · 덕교동 · 111, 306, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 327m · 한국도심공항터미널 · 306
• 328m · 한국도심공항터미널앞 · 306
• 329m · 한국도심공항터미널 · 111, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 334m · 한국도심공항터미널 · 111, 영종6-1, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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