인천지법 2016타경33648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-08 · 경매접수
2. 16-09-09 · 경매개시결정
3. 16-11-21 · 배당요구종기
4. 17-10-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.46㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

4901만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

재넘이길

건물 · 대지권

건물

38.46㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 46-2

당사자

채권자

한국주택금융공사(업무수탁기관:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자

남명련

소유자

남명련

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 용현동 소재 “인하사대부속고등학교” 북동측 인근에 <br />위치하며 부근은 동·유형의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주거지대로 인근에<br />근린시설, 학교, 편의시설 등이 소재, 전반적인 주위여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통 수단인 버스 정류장에서 인근에 위치하며 대상물건까지 중, 소형 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 시멘트위 기와지붕 4층 건내 제2층 제201호로서,<br />외벽 : 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일마감.<br />창호 : 목재 및 새시 2중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북향의 경사지를 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 "다세대주택"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청2009-175).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길 67-5, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 소재 인하사대부속중고등학교 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 긍성빌라 2층201호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `2층 201호`이나, 건물 외벽에 `금성하이츠빌라`로, 주민등록등본상 `201호 금성빌라`로 각 표식(표기)되어 있으며, 세대출입문에 세대호수 표식이 없으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 이영선 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

강원신용보증재단

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시연수구

배당요구권자

강원신용보증재단

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주식회사 우리카드

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사(업무수탁기관:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-11 · 인천광역시 남구 재넘이길 67-5, 2층201호 · 철근콘크리트조 시멘트 위기와 지붕 4층 다세대주택 1층 116.78㎡ 2층 116.78㎡ 3층 116.78㎡ 4층 116.78㎡ 지하1층 116.78㎡ 지하2층 51.85㎡ 철근콘크리트조 38.46㎡

주변

학군

• 196m · 인하사대부속중고등학교
• 465m · 학익초등학교 · 초등학교
• 482m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 488m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 537m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 549m · 용일초등학교 · 초등학교
• 614m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 685m · 인주중학교 · 중학교
• 889m · 연학초등학교 · 초등학교
• 911m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 932m · 인하대학교 · 대학교
• 939m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 172m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 206m · 학산소극장 · 1601인천
• 213m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 248m · 용일사거리 · 1601인천
• 254m · 제운사거리 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다