인천지법 2016타경33716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-09 · 경매접수
2. 16-09-12 · 경매개시결정
3. 16-11-24 · 배당요구종기
4. 17-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.01㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

5847만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

염곡로295번길

건물 · 대지권

건물

43.01㎡ (13.0평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

석남동 171-4

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

이상구

소유자

이상구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 서구 석남동 소재하는 "신석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건내, 2층 201호로서,<br />(사용승인일자 : 1978.11.18)<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 일부 타일 붙임 등 마감,<br />창 호 : 알루미늄샷시 등 창호입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 도로를 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로295번길 4, 나동 2층201호 (석남동,석남연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 염곡로295번길 4, 나동 2층201호(석남동,석남연립)임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시서구

임차인

고○○

임차인

이○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-07 · 인천광역시 서구 염곡로295번길 4, 나동 2층201호 (석남동,석남연립) · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 172.03㎡ 2층 172.03㎡ 지하실 43.77㎡ 시멘트벽돌조 13평1작

주변

학군

• 315m · 신석초등학교 · 초등학교
• 387m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 822m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 945m · 신현고등학교 · 고등학교
• 995m · 신현중학교 · 중학교
• 1027m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1044m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1054m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1057m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1089m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1115m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1118m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 73m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 110m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 266m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 294m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 331m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다