인천지법 2016타경33723-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-09 · 경매접수
2. 16-09-12 · 경매개시결정
3. 16-12-16 · 배당요구종기
4. 17-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.93㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 87만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

63.93㎡ (19.3평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

용현동 473-14

호

5층

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

이상구

소유자

이상구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현3동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 401호로서,<br />외벽 : 드라이비트등 마감,<br />창호 : 하이샷시 및 칼라알루미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 473-14 태양하이츠빌 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 소재 용현사거리 북서측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 5층 다세대주택 및 근린생활시설인 태양하이츠빌(독배로 427- 40) 4층 401호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라, 여관 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽(현황)에 `태양하이츠빌`로, 공동출입구 상단에 `태양아파트 5차`로 각 표식되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

웰컴저축은행 주식회사

교부권자

인천광역시남구

임차인

고○○

임차인

이○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-11 · 인천광역시 남구 용현동 473-14 태양하이츠빌 4층401호 · 철근콘리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 11.70㎡ 2층 135.67㎡ 3층 135.67㎡ 4층 135.67㎡ 5층 135.67㎡ 철근콘크리트조 63.93㎡

주변

학군

• 704m · 나빌레관 · 대학교
• 782m · 용현초등학교 · 초등학교
• 835m · 용정초등학교 · 초등학교
• 850m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 856m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 898m · 인천남중학교 · 중학교
• 1015m · 인하대학교 · 대학교
• 1067m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1124m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1182m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1243m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1261m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 92m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 102m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 105m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 246m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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