인천지법 2016타경33822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-09 · 경매접수
2. 16-09-19 · 경매개시결정
3. 16-12-12 · 배당요구종기
4. 17-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 9809만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16974.00㎡ (5134.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1980만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕교동 324-1

당사자

채권자

주식회사 현대부동산지분투자

채무자

민준성

소유자

이명자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건음 인천광역시 중구 덕교동 소재 속칭 "거진포마을" 북측 인근에 위치하며 주위는<br />전, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 불가하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 발차빈도 및 운행<br />시간 등을 고려할때 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 동측 하향 완경사의 부정형 4필지가 인접된 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적 및 현황 맹지로 인접필지 통한 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

324-1 : 보전녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 공익용<br />산지{산지관리법}, 과밀억제권역(2014-08-05){수도권정비계획법}, 장애물제한표면구역<br />(2012-06-11))(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천<br />국제공항공사 협의필요)){항공법}임.<br /><br />324-2, 324-3 : 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),<br />준보전산지{산지관리법}, 과밀억제권역(2014-08-05){수도권정비계획법}, 장애물제한<br />표면구역(2012-06-11))(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가<br />시 인천국제공항공사 협의필요)){항공법}임.<br /><br />324-4 : 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 완충<br />녹지(저촉), 준보전산지{산지관리법}, 과밀억제권역(2014-08-05){수도권정비계획법},<br />장애물제한표면구역(2012-06-11))(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물,<br />구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요)){항공법}임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상 분묘 소재 여부는 미상임. (산림이 우거져 출입이 불가능한 상태임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 324-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 덕교동 324-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 중구 덕교동 324-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 중구 덕교동 324-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 오성산 남측 해안가 쪽의 능선 자락에 위치하며, 덕교동 소재 거잠포마을회관 북측에 위치한 임야로, 남동측으로는 공항터미널이 소재함. - 본건의 현황은 소나무 등 자연림이 무성한 급경사로 이루어진 맹지로 보여지는 임야로, 정확한 면적 및 위치와 인접 토지와의 경계 등 지적 경계 확인은 전문가의 지적 경계측량을 요함.

부동산표시목록

가처분권자

양○○

가처분권자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단안성지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

화성수원오산산림조합

소유자

이○○

지상권자

화성수원오산산림조합

채권자

주식회사 현대부동산지분투자

채무자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-30 · 인천광역시 중구 덕교동 324-1 · 임야 13296㎡
• 17-03-30 · 인천광역시 중구 덕교동 324-2 · 임야 1169㎡
• 17-03-30 · 인천광역시 중구 덕교동 324-3 · 임야 1823㎡
• 17-03-30 · 인천광역시 중구 덕교동 324-4 · 임야 686㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 107m · 한국도심공항터미널 · 111, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 176m · 한국도심공항터미널 · 111, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 226m · 남성네고개 · 111, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 244m · 남성네고개삼거리 · 영종8-1
• 255m · 한국도심공항터미널앞 · 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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