인천지법 2016타경33938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-09 · 경매접수
2. 16-09-12 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 17-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3479만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.81㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

5873만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

38.81㎡ (11.7평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

학익동 306-128

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

조형심

소유자

조형심

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중고교" 동측 인근에 위치하며 부근은<br />동류형 다세대주택이 밀집 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호,<br /> 외벽: 인조석 붙임 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 등 마감.<br /> 창호: 알미늄 및 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스 설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지를 다세대주택부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 8M 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역, <br /> 상대정화구역(남부교육청2009-175), 절대정화구역(남부교육청), 절대정화구역<br /> (남부교육청평생교육과-1927)에 해당합니다.<br />기호2: 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역, <br /> 상대정화구역(남부교육청2009-175)에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 표시와 관련하여, 귀제시목록상은 "1. 소유권대지권 14분의 1"로 제시<br />되어 있으나 토지대장상의 대지권등록부에는 "1,2 토지에 대하여 1/14"로 등재되어 있<br />습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 38, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

도○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-14 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 38, 4층402호 · 알.씨조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 14세대 1층 130.05㎡ 2층 130.05㎡ 3층 130.05㎡ 4층 130.05㎡ 지층 93.04㎡ 알.씨조 38.81㎡

주변

학군

• 130m · 인하사대부속중고등학교
• 450m · 학익초등학교 · 초등학교
• 558m · 인주중학교 · 중학교
• 588m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 590m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 611m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 717m · 용일초등학교 · 초등학교
• 727m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 790m · 연학초등학교 · 초등학교
• 813m · 학익고등학교 · 고등학교
• 878m · 남인천중고등학교
• 887m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 학산소극장 · 1601인천
• 231m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 261m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 263m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 283m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다