인천지법 2016타경33945-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-12 · 경매접수
2. 16-09-19 · 경매개시결정
3. 16-12-09 · 배당요구종기
4. 17-09-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.43㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

5133만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

31.43㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-315

당사자

채권자

고령성주축산업협동조합

채무자

최화령

소유자

최화령

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현감리교회" 북측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,<br />1996년 10월 16일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 치장 타일 붙임 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측 및 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환<br />경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 12-13, 4층402호 (용현동,대원) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 소재 용정초등학교 남서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 대원빌라 4층 402호로, 인근 주변은 공동주택, 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `대원빌라`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 김용호 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차권자

김○○

임차인

김○○

채권자

고령성주축산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-18 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 12-13, 4층402호 (용현동,대원) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 136.78㎡ 2층 137.29㎡ 3층 137.29㎡ 4층 137.29㎡ 지층 110.63㎡ 철근콘크리트조 31.43㎡

주변

학군

• 329m · 용정초등학교 · 초등학교
• 624m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 670m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 742m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 767m · 나빌레관 · 대학교
• 809m · 인천남중학교 · 중학교
• 821m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 849m · 용일초등학교 · 초등학교
• 865m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 893m · 인하대학교 · 대학교
• 1015m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1083m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 188m · 용현시장 · 28-1, 506
• 228m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 230m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 230m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 367m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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