인천지법 2016타경33952-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-09 · 경매접수
2. 16-09-12 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 17-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.34㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

5680만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

독정안길

건물 · 대지권

건물

36.34㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-469

호

3층

당사자

채권자

고령성주축산업협동조합

채무자

최화령

소유자

노영희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물중 2층 202호로서<br />(사용승인일자 : 1992.01.16)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 202호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 세로장방형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성한 다세대주택<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 4미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(4층 (GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구<br />[도시관리계획(지구단위계획)결정)]), 주거환경개선지구, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시, 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />인근지역내 동류형/유사형 다세대주택의 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길 13-20, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동 소재 용정초등학교 남측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 설악파크빌라 4동 2층 202호로, 인근 주변은 연립주택과 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `2층202호`이나, 건물 외벽에 `설악빌라 4동`으로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 노영희, 권순애, 전영철 명의의 오래된 우편물이 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

인천광역시남구

소유자

노○○

채권자

고령성주축산업협동조합

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-28 · 인천광역시 남구 독정안길 13-20, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 83.34㎡ 2층 83.34㎡ 3층 83.34㎡ 지하 83.34㎡ 철근콘크리트조 36.34㎡

주변

학군

• 165m · 용정초등학교 · 초등학교
• 555m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천남중학교 · 중학교
• 772m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 852m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 860m · 용일초등학교 · 초등학교
• 915m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 931m · 나빌레관 · 대학교
• 965m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1045m · 인하대학교 · 대학교
• 1119m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1133m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 235m · 용현시장 · 28-1, 506
• 265m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 267m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 274m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 313m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다