인천지법 2016타경34030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-12 · 경매접수
2. 16-09-13 · 경매개시결정
3. 16-12-21 · 배당요구종기
4. 18-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.76㎡ (14.7평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

48.76㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3634만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원당동 852-1 · 48.76㎡ (14.7평)

호

15층

당사자

채권자

주식회사 아주저축은행 외 2

채무자

이승훈 외 1

소유자

이승훈 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동에 소재하는 "원당중학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 내 제3층 제302호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하),<br />층수(15층이하), 건축물용도() 자세한 사항은 건축과에 확인), 중로3류(폭 12M-15<br />M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 성장관리권역{수도권정비계획법},<br />상대정화구역(2014-04-22){학교보건법}, 상대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원<br />청){학교보건법}, 상대정화구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659){학교<br />보건법}, 절대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청){학교보건법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당동 852-1 원당이-편한세상 102동 3층302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 고산로40번길 12(서구 원당동 852-1)에 위치한 15층 아파트내 3층 302호로, 2004. 08.에 입주하여 총 7개동에 449세대가 입주해 있으며, 교육환경으로 창신초등학교, 원당중학교, 원당고등학교가 가까운 거리에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

주식회사 가산일렉트론

배당요구권자

신용보증기금

임차인

김○○

채권자

주식회사 아주저축은행

채권자

주식회사 청화대부(양도전:주식회사 아주저축은행)

채권자

주식회사 프런티어파트너스대부(양도전:주식회사 청화대부)

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이승훈의 파산관재인 변호사 임은호

임차인현황

매각공고

• 18-05-16 · 인천광역시 서구 원당동 852-1 원당이-편한세상 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 지하층 39.956㎡ 1층 696.498㎡ 2층 677.298㎡ 3층 677.298㎡ 4층 677.298㎡ 5층 677.298㎡ 6층 677.298㎡ 7층 677.298㎡ 8층 677.298㎡ 9층 677.298㎡ 10층 677.298㎡ 11층 677.298㎡ 12층 677.298㎡ 13층 677.298㎡ 14층 677.298㎡ 15층 677.298㎡ 철근콘크리트구조 84.981㎡

주변

학군

• 139m · 원당중학교 · 중학교
• 235m · 원당고등학교 · 고등학교
• 257m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 405m · 인천한별초등학교
• 450m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 480m · 인천영어마을
• 714m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천이음고등학교
• 931m · 인천이음중학교
• 972m · 인천이음초등학교
• 1021m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1038m · 원당초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 원당고등학교 · 9902
• 118m · E편한세상 · 9902
• 182m · 원당중고등학교 · 9902
• 279m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 311m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 75, 76, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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