인천지법 2016타경34108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-12 · 경매접수
2. 16-09-19 · 경매개시결정
3. 16-12-12 · 배당요구종기
4. 18-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.08㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

7514만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

석바위로101번길

건물 · 대지권

건물

40.08㎡ (12.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 91-10

호

3층

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

박매덕

소유자

박매덕

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동에 소재하고 있는 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서 제반 주위<br />환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(주안역)이 소재<br />하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 중 2층으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 완만한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평<br />생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 91-10 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

비엔케이캐피탈 주식회사

임차인

유○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-18 · 인천광역시 남구 주안동 91-10 2층201호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 80.67㎡ 2층 80.67㎡ 3층 80.67㎡ 지하 84.03㎡ 벽돌조 40.08㎡

주변

학군

• 248m · 석암초등학교 · 초등학교
• 869m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 942m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1011m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1026m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1160m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1213m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1219m · 성산효대학원대학교
• 1248m · 석정중학교 · 중학교
• 1268m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1273m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1322m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 287m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 290m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 310m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 336m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 359m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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