인천지법 2016타경34139-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-13 · 경매접수
2. 16-09-19 · 경매개시결정
3. 16-11-29 · 배당요구종기
4. 17-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.93㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

4856만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

42.93㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-29

호

4층

당사자

채권자

학익새마을금고(변경전:학익1동새마을금고)

채무자

김경훈

소유자

김경훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 <br />인근은 동유형의 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 여건은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내 각 방향으로 연계되는 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제1층 제101호로서 <br />외벽 : 타일붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 완경사의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 31-1, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `팬더 3동`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

대전 동구

교부권자

대○○○

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

인천세무서

근저당권자

김○○

배당요구권자

인천신용보증재단

압류권자

대○○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

학익새마을금고(변경전:학익1동새마을금고)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-14 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 31-1, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 122.13㎡ 1층 134.37㎡ 2층 134.37㎡ 3층 134.37㎡ 4층 134.37㎡ 철근콘크리트조 42.93㎡

주변

학군

• 117m · 인하사대부속중고등학교
• 437m · 학익초등학교 · 초등학교
• 564m · 인주중학교 · 중학교
• 568m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 569m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 588m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 698m · 용일초등학교 · 초등학교
• 705m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 810m · 연학초등학교 · 초등학교
• 832m · 학익고등학교 · 고등학교
• 896m · 학산초등학교 · 초등학교
• 899m · 남인천중고등학교

버스

• 141m · 학산소극장 · 1601인천
• 246m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 277m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 285m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 295m · 용일사거리 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다