인천지법 2016타경34627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-21 · 경매접수
2. 16-09-22 · 경매개시결정
3. 16-12-13 · 배당요구종기
4. 17-07-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1176만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.45㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

117만 (최저가의 10%)

청구금액

66만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

참외전로244번길

건물 · 대지권

건물

20.45㎡ (6.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 18-31

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김학례

소유자

양영자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성고등학교" 북서측 인근에 위치하고,<br />인근 일대는 동유형의 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수도권전철 1호선역<br />"도원역"이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 지하층 3호로서(사용승인:1996.12.17),<br /><br />외벽: 인조석 붙임 등 마감.<br />창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 도시가스 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 사다리형에 해당하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 도로를 통하여 출입함(지번약도참조).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합),<br /><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2011.4.27))<학교보건법>,<br />특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 18-31 진영빌라 나동 지하층3호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 도원동 소재 광성중고등학교 북측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 진영빌라 나동(참외전로244번길 15-19) 지하층 3호로, 각층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 다세대주택, 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `진영빌라 나`로 표식되어 있으며, 세대 출입문에 `B03`으로 표식되어 있음 . - 우편함에 수신인 이성복, 김춘배 명의의 오래된 우편물이 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

제일호더블류홀딩스자산대부 주식회사(양도전:한국자산관리공사)

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시중구

배당요구권자

제일호더블류홀딩스자산대부 주식회사(양도전:한국자산관리공사)

소유자

양○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-11 · 인천광역시 중구 도원동 18-31 진영빌라 나동 지하층3호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 135.31㎡ 2층 135.31㎡ 3층 135.31㎡ 4층 135.31㎡ 지층 117.68㎡ 철근콘크리트조 20.45㎡

주변

학군

• 90m · 광성고등학교 · 고등학교
• 325m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 328m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 350m · 영화초등학교 · 초등학교
• 402m · 창영초등학교 · 초등학교
• 416m · 인천산업정보학교
• 457m · 인천반도체고등학교
• 495m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 639m · 신광초등학교 · 초등학교
• 713m · 송림초등학교 · 초등학교
• 718m · 동명초등학교 · 초등학교
• 910m · 동산중고등학교

버스

• 149m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 190m · 인천축구전용경기장 · 인천e음22
• 191m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 215m · 도원역(인천축구전용경기장) · 인천e음22
• 228m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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