인천지법 2016타경34733-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-21 · 경매접수
2. 16-09-22 · 경매개시결정
3. 16-12-08 · 배당요구종기
4. 17-06-30 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.33㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

6113만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

신도시북로43번길

건물 · 대지권

건물

120.33㎡ (36.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운서동 2745-2

호

5층

당사자

채권자

화도진새마을금고

채무자

김강원

소유자

김강원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항중학교" 북측에 위치한 풍림아이원아파트 <br /><br />제104동 제1층 제106호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건내 1층 106호로<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.11.14 )<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등<br /><br /> 내 벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등<br /><br /> 창 소 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m - 107.00m(1/20경사) 원<br /><br />추표면), 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접합), 시가지조성사업지역,<br /><br />경제자유구역(2015-12-30)(경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,<br /><br />성장관리권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획<br /><br />법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(2012-06<br /><br />-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사<br /><br />협의필요)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시북로43번길 11, 104동 1층106호 (운서동,풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 운서동 소재 삼목초등학교 서측 인근에 위치한, 풍림아이원아파트 104동 1층 106호로, 인근 주변은 아파트 단지 및 학교 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

가압류권자

주식회사국민행복기금

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

홍콩상하이은행(영업소)

배당요구권자

주식회사 우리카드

압류권자

국민건강보험공단

채권자

화도진새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-30 · 인천광역시 중구 신도시북로43번길 11, 104동 1층106호 (운서동,풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 아파트 1층 853.98㎡ 2층 853.98㎡ 3층 853.98㎡ 4층 853.98㎡ 5층 853.98㎡ 철근콘크리트조 120.33㎡

주변

학군

• 140m · 인천공항중학교 · 중학교
• 174m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 221m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 769m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 공항중학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 168m · 삼목초등학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 170m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 290m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 330m · 영종주공7단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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