인천지법 2016타경34771-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-21 · 경매접수
2. 16-09-22 · 경매개시결정
3. 16-12-15 · 배당요구종기
4. 17-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.48㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

5489만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

경인로268번길

건물 · 대지권

건물

38.48㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 530-8

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

이용관

소유자

이용관

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br /> 주위일대는 동류형의 공동주택과 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 <br /> 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002. 5월경에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 건물 내의 <br /> 1층 102호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 드라이비트 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 남동측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,최고고도지구(4층(GL+14m)이하),<br /> 제1종지구단위계획구역(수봉지구［도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)］),<br /> 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로268번길 33-54, 1층102호 (도화동,은하빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `은하빌라`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사광주은행

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

안산시상록구

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-13 · 인천광역시 남구 경인로268번길 33-54, 1층102호 (도화동,은하빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.84㎡ 2층 164.84㎡ 3층 163.54㎡ 4층 136.10㎡ 철근콘크리트조 38.48㎡

주변

학군

• 322m · 도화초등학교 · 초등학교
• 540m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 785m · 주안초등학교 · 초등학교
• 889m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1026m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1059m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1106m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1261m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1292m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1304m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1307m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1422m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 201m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 228m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 260m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 293m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 349m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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