인천지법 2016타경34856-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-21 · 경매접수
2. 16-09-22 · 경매개시결정
3. 16-12-06 · 배당요구종기
4. 17-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1200만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.56㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

1958만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

34.56㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-127

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

황근하

소유자

황근하

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하부속고등학교" 동측 인근에 위치하는<br /> "광림빌라" 지하층 비02호로서, 주변은 단독 및 공동주택 등이 소재하는 일반<br />주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 지하층 비02호로서<br />외 벽 : 드라이비트 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 알미늄샷시 창호임.<br />(사용승인일자 1998.01.21)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적상 맹지로 북동측으로 접한 통로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

306-127,306-333번지 :제3종일반주거지역 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<br /> <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억<br /> 제권역<수도권정비계획법>, 절대정화구역(남부교육청)<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보<br /> 건법>.<br /><br />306-295 토지 : 제3종일반주거지역 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저<br /> 소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정<br /> 비계획법>, 상대정화구역(남부교육청2009-175)<학교보건법>, 절대정<br /> 화구역(남부교육청)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교육<br /> 과-1927)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

306-127번지, 306-333번지는 공부상 지목은 임야이나, 현황 "대" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 38-1, 지하층비02호 (학익동,광림빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `2동`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-10 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 38-1, 지하층비02호 (학익동,광림빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 114.52㎡ 2층 114.52㎡ 3층 113.22㎡ 4층 110.68㎡ 지층 87.06㎡ 철근콘크리트조 34.56㎡

주변

학군

• 116m · 인하사대부속중고등학교
• 436m · 학익초등학교 · 초등학교
• 552m · 인주중학교 · 중학교
• 573m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 577m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 598m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 713m · 용일초등학교 · 초등학교
• 714m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 805m · 연학초등학교 · 초등학교
• 817m · 학익고등학교 · 고등학교
• 883m · 학산초등학교 · 초등학교
• 885m · 남인천중고등학교

버스

• 140m · 학산소극장 · 1601인천
• 245m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 272m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 276m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 304m · 용일사거리 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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