인천지법 2016타경35002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-22 · 경매접수
2. 16-10-06 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 17-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

5341만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

서달로

건물 · 대지권

건물

39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 554-39

호

4층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

김영삼

소유자

김영삼

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 “천마초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택과 근린생활시설 등으로 이루어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 제4층 제402호로,<br />(사용승인일 1994.03.11)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사 당시 후첨 "사진용지"에서와 같이 외관에 펌프가 부착되어 있는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 554-39 가동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 석남동 554-39 가동 4층402호임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사인천저축은행

임차인

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-30 · 인천광역시 서구 석남동 554-39 가동 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 78.72㎡다세대(1) 1층 85.20㎡다세대(2) 2층 89.52㎡다세대(2) 3층 89.52㎡다세대(2) 4층 89.52㎡다세대(2) 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 131m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 312m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 500m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 549m · 인천석남중학교 · 중학교
• 718m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 772m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 927m · 가좌중학교 · 중학교
• 972m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1073m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1163m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1200m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1278m · 가림고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 인천보건고등학교 · 14, 282, 29, 42, 592
• 50m · 인천보건고등학교 · 14, 42, 592
• 269m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 306m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 316m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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