인천지법 2016타경35149-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.30㎡ (20.4평)

건물면적

113.01㎡ (34.2평)

토지면적

67.30㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

2779만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5461만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

운남서로

건물 · 대지권

건물

113.01㎡ (34.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 1550 · 67.30㎡ (20.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "운남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 16층 1601호로서,<br />(사용승인일 : 2009.11.02)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임.<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2011.1.31(운남지구)), 제1종지구단위계획구역(2011.1.31), 중로1류(폭 20M-25M)(2011.1.31(운남지구)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2011.1.31(운남지구))(접함), 경제자유구역(2014-08-05)(경제자유구역), 성장관리권역(2014-08-05), 토지구획정리사업지구(운남지구), 상대정화구역, 절대정화구역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.02m-107.0m, 경사도1/20), 건축구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의))임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 103동 16층1601호

감정가

3억 9700만

최저가

2억 7790만 (70%)

건물면적

113.01㎡ (34.2평)

대지권면적

67.30㎡ (20.4평)

기일

17-08-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음