인천지법 2016타경35309-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-23 · 경매접수
2. 16-09-26 · 경매개시결정
3. 16-12-05 · 배당요구종기
4. 17-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9808만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.52㎡ (43.7평)

토지면적

148.20㎡ (44.8평)

제시외면적

74.05

보증금

1980만 (최저가의 10%)

청구금액

730만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

인하로183번길

건물 · 대지권

건물

144.52㎡ (43.7평) · 단독주택

대지권

주안동 756-3

당사자

채권자

삼성카드 주식회사

채무자

조남숙

소유자

조남숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남부소방서" 북측 인근에 소재하며, 인근 일대는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서, <br /> 외 벽: 적벽돌치장 및 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> 창 호: 알루미늄 창호입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 전체는 "단독주택"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수 설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외 건물이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 이해관계인이 부재하여 내부확인이 곤란한 바, 공부 및 인근 유사건물의 구조를 참고하여 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다.<br /><br />2) 본건은 현상태 및 보수정도, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병용하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 756-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인하로183번길 28 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 주안3동 제운사거리 인근 주택가에 위치하고 있으며, 등기부와 달리 벽돌조 슬라브지붕 2층 주택으로서 증축한 2층부분은 구청 허가는 받았으나 등기는 아직 실행하지 않고있다고 소유자의 배우자인 임용운이 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

한마음새마을금고

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

삼성카드 주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-07 · 인천광역시 남구 주안동 756-3 · 대 148.2㎡
• 17-04-07 · 인천광역시 남구 인하로183번길 28 · 5호 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 70.47㎡ 제시외-- 판넬조 판넬지붕 3.5㎡ -- 벽돌조 슬래브지붕 63.3㎡ -- 새시조 슬레이트지붕 7.25㎡

주변

학군

• 550m · 용일초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 659m · 주안초등학교 · 초등학교
• 674m · 남부초등학교 · 초등학교
• 684m · 인하사대부속중고등학교
• 814m · 연학초등학교 · 초등학교
• 836m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 863m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 948m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 961m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 963m · 학익초등학교 · 초등학교
• 991m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 용일사거리북측 · 1601인천
• 140m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 160m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 186m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
• 205m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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