인천지법 2016타경35460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-26 · 경매접수
2. 16-09-27 · 경매개시결정
3. 16-12-12 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.12㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 172만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

고산후로161번길

건물 · 대지권

건물

75.12㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

원당동 802-4

당사자

채권자

강구수산업협동조합 외 1

채무자

황미영

소유자

황미영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "창신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트, 연립(다세대)주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 신흥 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 <br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건내 제5층 제508호로서, <br />외벽: 치장벽돌 등 마감.<br />내벽: 벽지 등 인테리어 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 남측 및 서측으로 소폭의 보행 <br />자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층 <br />이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 특수도로(<br />보행자전용도로)(접합), 성장관리권역, 상대정화구역(2015-03-31)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-본건 거실의 내부계단을 이용하는 다락방이 소재함. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로161번길 35, 5층508호 (원당동,금강캐슬 1동) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천시 서구 고산후로161번길 35(원당동 802-4)에 위치한 5층 공동주택내 5층 508호로, 창신초등학교 북서측 인근 도로변에 위치하여 있고 인근에 버스정류장이 소재함. 주위는 빌라 등 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

심○○(양도전:정규리)

근저당권자

전○○(양도전:심재융)

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○(양도전:정규리)

압류권자

인천광역시계양구

압류권자

인천광역시서구

채권자

강구수산업협동조합

채권자

조○○(양도전:강구수산업협동조합)

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 서구 고산후로161번길 35, 5층508호 (원당동,금강캐슬 1동) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 45㎡ 2층 660.32㎡ 3층 635.84㎡ 4층 660.32㎡ 5층 648.08㎡ 철근콘크리트구조 75.12㎡

주변

학군

• 175m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 703m · 원당중학교 · 중학교
• 756m · 원당고등학교 · 고등학교
• 767m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 894m · 인천한별초등학교
• 942m · 원당초등학교 · 초등학교
• 945m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1074m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 1096m · 인천영어마을
• 1100m · 중앙승가대학교
• 1239m · 인천이음고등학교
• 1323m · 인천이음중학교

버스

• 192m · 창신초등학교 · 1, 75, 76, 77, 9701, 9902, 인천e음88
• 218m · 창신초등학교 · 1, 75, 76, 77, 9701, 9902, 인천e음88
• 321m · 신검단중앙역4번출구 · 77, 인천e음82
• 343m · 신검단중앙역풍경채어바니티 · 1101인천
• 345m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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