인천지법 2016타경35569-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-26 · 경매접수
2. 16-09-27 · 경매개시결정
3. 16-12-09 · 배당요구종기
4. 17-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.97㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2989만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3994만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

101.97㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 115-1

호

1층

당사자

채권자

주식회사 오아시스에이엠씨대부

채무자

최정훈

소유자

최정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 서구 경서동 소재하는 "청람초등학교" 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어졌으며, 주거지<br />역으로서 주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건내 제3층 제302호로서<br />외벽은 돌붙임 및 페인팅 등 마감.<br />창호는 하이샷시 등 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스설비, 소화전설비, 지역난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24),제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)<br />(접합),경제자유구역(2014-07-29)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2012-06-13)(인천광역시서부교육<br />지원청)<학교보건법>,상대정화구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<학교보건법>,<br />상대정화구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-<br />6659) 문의)<학교보건법>,절대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 부득히 내부확인을 하지 못하<br />였는 바, 건축물대장등 공부와 목측 등으로 건물개황도를 작성하였으니 경매 진행<br />시 참조 바랍니다.<br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 303동 3층302호 (경서동,청라제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 청라한울로 95, 303동 3층302호(경서동,청라제일풍경채)임

부동산표시목록

교부권자

광○○○

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

주식회사 전북은행

임차인

정○○

채권자

주식회사 오아시스에이엠씨대부

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-16 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 303동 3층302호 (경서동,청라제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지1 119.6139㎡ 1층 466.0294㎡ 2층 560.2124㎡ 3층 560.2124㎡ 4층 560.2124㎡ 5층 560.2124㎡ 6층 560.2124㎡ 7층 560.2124㎡ 8층 560.2124㎡ 9층 560.2124㎡ 10층 560.2124㎡ 11층 560.2124㎡ 12층 560.2124㎡ 13층 560.2124㎡ 14층 560.2124㎡ 15층 560.2124㎡ 16층 560.2124㎡ 17층 560.2124㎡ 18층 560.2124㎡ 19층 560.2124㎡ 20층 560.2124㎡ 철근콘크리트구조 101.9669㎡

주변

학군

• 190m · 인천청람초등학교
• 299m · 청람중학교 · 중학교
• 663m · 인천청라중학교 · 중학교
• 894m · 경명초등학교 · 초등학교
• 945m · Ivy Collegiate School
• 1362m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1430m · 초은중학교 · 중학교
• 1449m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1495m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 128m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 245m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 252m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84
• 274m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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