인천지법 2016타경35644-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-27 · 경매접수
2. 16-09-28 · 경매개시결정
3. 16-12-05 · 배당요구종기
4. 17-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.38㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

2988만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

매소홀로488번길

건물 · 대지권

건물

25.38㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 666-13

호

4층

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

김태현

소유자

김태현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학사거리" 남서측 인근에 위치한 다세대주택으로<br />서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택과 매소홀로변으로 생활편익시설이 소재한 상업용<br />건물 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 매소홀로변 북측으로 대규모 아파트 단지가 소재하<br />고, 본건 남측으로 다세대주택 및 소규모 아파트 단지 등이 혼재한 주택지대가 위치하며<br />인근에 인천백학초등학교가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 남측 인근에 제2경인고속도로 "문학IC"가 위치하여 시외<br />곽으로의 진출입 용이한 편이며, 북측 인근 매소홀로변 및 남서측 인근 소성로변으로 노<br />선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층건 내 2층 204호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993.11.17.)<br /><br />외벽 : 적벽돌타일붙임 마감 등<br />창호 : 하이새시 및 알미늄새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북에서 남, 동에서 서로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로 현황 다세<br />대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로(매소홀로488번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(학익동 666-13)<br />제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과 문의), 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07.))<br /><학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로488번길 5-41, 2동 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `2`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

전주대건신용협동조합

기타

김○○

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-19 · 인천광역시 남구 매소홀로488번길 5-41, 2동 2층204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 126.06㎡ 2층 123.36㎡ 3층 123.36㎡ 4층 123.36㎡ 지층 97.98㎡ 철근콘크리트조 25.38㎡

주변

학군

• 399m · 백학초등학교 · 초등학교
• 484m · 인주초등학교 · 초등학교
• 553m · 문학초등학교 · 초등학교
• 569m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 674m · 연학초등학교 · 초등학교
• 906m · 남인천중고등학교
• 931m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1138m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1317m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1327m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1490m · 관교중학교 · 중학교
• 1498m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 신동아3차아파트 · 3001광명
• 101m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
• 132m · 문학고개 · 4, 5
• 181m · 영남아파트 · 4, 5
• 195m · 문학고개 · 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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