인천지법 2016타경35927-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-28 · 경매접수
2. 16-09-29 · 경매개시결정
3. 16-12-05 · 배당요구종기
4. 17-12-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3969만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.24㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

5747만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

43.24㎡ (13.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

율목동 231-3

호

2층

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

김대홍

소유자

김대홍

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보산업고등학교" 서측 인근에 위치하는 <br />"오성빌라" 에이동 2층 201호로서 주변은 단독·공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 중 2층 201호로서,<br />외 벽 : 인조석붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.<br />(사용승인일자 1991.03.06)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 진입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2011.4.27))<br /><학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 231-3 에이동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동에 소재한 율목공원 북측 인근에 위치한, 2층 다세대주택인 오성빌라 A동(율목로 56-6) 2층 201호로, 각 층 2세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상,건축물대장상) `에이동 2층 201호`이나, 건물 외벽(현황)에는 `오성빌라 가`로 표식되어 있으며, 주민등록등본상에는 `A동 201호 오성빌라`로 각 상이하게 표기되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 김대홍 명의의 우편물 다수 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

동고양세무서

교부권자

동대구세무서

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

임차인

강○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-28 · 인천광역시 중구 율목동 231-3 에이동 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕2층 다세대 주택 1층 99.785㎡ 2층 99.785㎡ 지하 99.47㎡ 벽돌조 43.235㎡

주변

학군

• 259m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 305m · 인천반도체고등학교
• 367m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 451m · 송도중학교 · 중학교
• 457m · 유니온국제신학 · 대학교
• 501m · 송림초등학교 · 초등학교
• 586m · 창영초등학교 · 초등학교
• 600m · 인천여자상업고둥학교
• 617m · 영화초등학교 · 초등학교
• 668m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 714m · 인천산업정보학교
• 761m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 106m · 율목오거리 · 인천e음11
• 117m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 136m · 율목오거리 · 인천e음12
• 221m · 배다리청과물시장 · 15, 22, 26, 306, 306A, 506, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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