인천지법 2016타경36081-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-29 · 경매접수
2. 16-10-04 · 경매개시결정
3. 16-12-12 · 배당요구종기
4. 17-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2719만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

82.65㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

271만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

유원지

대지권

중산동 1850-262

당사자

채권자

김정자

채무자

알지에프코리아 주식회사

소유자

강덕동 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "만정낚시터"에 인접하여 위치하는 토지이며, 주변<br />은 낚시터, 캠핑장 등 레져시설과 전,답 등 농경지가 혼재하는 해안농경지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접지를 통하여 본건으로 차량 접근은 가능하나 비포장인 통행로를 이용하여야 하는 점<br />, 직선거리로 서측 약 1.1km 거리에 4개 노선이 정차하는 가장 근접한 버스정류장이 소<br />재하나 거리 및 인근 도로사정을 고려 시 도보로 이용이 매우 불편한 점 등을 고려할 때<br />제반 교통상황은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

광평수의 사다리형에 가까운 부정형 토지이며 묵전, 잡종지, 인접지의 통행로 등으로<br />이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이며 비포장의 인접지를 통하여 자동차로 접근은 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상 일부에 화장실, 개수대, 물탱크실 등으로 이용중인 미등기의 무허가 건축물이 소재<br />소재하나 면적, 이동가능성 등을 고려하여 그 지상 물건에 구애 없이 토지만을 정상평가<br />평가하였으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.(※ 개략적인 위치 및 현상은 후면 "지적개 <br />황도 및 사진용지" 참고 바랍니다.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상(未詳) 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1850-262 · 토지 · 유원지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 중산동 소재 `만정대물바다낚시터`북측에 인접하여 있는 토지(유원지)로, 현황은 유휴지로 방치되어 있으며, 주로 낚시터 주차장으로 사용되고 있는 것으로 추정됨. - 낚시터 부근에 인접하여 경량판넬로 축조된 낚시용 부스 십여 개가, 경량판넬로 축조된 화장실, 개수대, 창고 및 간이 사무실 등이 각 소재하며, 용도 미상의 제시외 컨테이너 1동이 소재함.(별지 사진참조) - 본건 매각부동산의 정확한 위치, 면적 및 인접토지와의 경계 등은 전문가의 측량 등 별도의 확인이 필요함. - 본건 매각부동산은 인천지방법원 2016타경 36098호(26계)로 진행 중인 사건임

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

홍○○

교부권자

인천광역시중구

소유자

강○○

소유자

허○○

채권자

김○○

채무자

알지에프코리아 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-28 · 인천광역시 중구 중산동 1850-262 · 유원지 3306㎡ (갑구 6번 공유자 5000분의250 강덕동 지분중 일부(5000분의 125) 갑구 7번 공유자 5000분의250 허은숙 지분중 일부(5000분의 125))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 364m · 만정낚시터 · 영종3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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