인천지법 2016타경36166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-30 · 경매접수
2. 16-10-04 · 경매개시결정
3. 16-12-14 · 배당요구종기
4. 17-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

167.26㎡ (50.6평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1687만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

167.26㎡ (50.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 719

호

20층

당사자

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김정삼

소유자

김정삼

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주중학교" 동측 인근에 위치하며,부근은 대단위<br />아파트단지 및 공동주택과 인근 도로변으로 근린생활시설 및 시장 등이 형성되어 있어 <br />주거환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량츨입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물중 6층 602호로서<br />(사용승인일자 : 1999.11.29)<br />외벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(6층 602호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 인접도로와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동 및 남서측으로 아스팔트포장 도로(대로)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로 120, 116동 6층602호 (학익동,동아.풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 여러개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

더케이저축은행주식회사(변경전:주식회사교원나라저축은행)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-10 · 인천광역시 남구 소성로 120, 116동 6층602호 (학익동,동아.풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 378.22㎡ 1 층 370.66㎡ 2 층 368.98㎡ 3 층 368.98㎡ 4 층 368.98㎡ 5 층 368.98㎡ 6 층 368.98㎡ 7 층 368.98㎡ 8 층 368.98㎡ 9 층 368.98㎡ 10층 368.98㎡ 11층 368.98㎡ 12층 368.98㎡ 13층 368.98㎡ 14층 368.98㎡ 15층 368.98㎡ 16층 368.98㎡ 17층 368.98㎡ 18층 368.98㎡ 19층 368.98㎡ 20층 368.98㎡ 철근콘크리트조 167.26㎡

주변

학군

• 231m · 인주중학교 · 중학교
• 323m · 학익고등학교 · 고등학교
• 394m · 학산초등학교 · 초등학교
• 498m · 남인천중고등학교
• 536m · 인하사대부속중고등학교
• 603m · 학익초등학교 · 초등학교
• 828m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 891m · 연학초등학교 · 초등학교
• 952m · 백학초등학교 · 초등학교
• 958m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1006m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1025m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 학익동아풍림아파트.SKVIEW · 517, 519
• 122m · 학익SKVIEW·동아풍림아파트 · 516
• 124m · 학익SKVIEW.동아풍림아파트 · 517, 519
• 126m · 학산사거리 · 518, 520
• 147m · 동아풍림아파트 · 46, 5, 5-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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