인천지법 2016타경36180-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-30 · 경매접수
2. 16-10-04 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

1918만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

20.00㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 473-16

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

박태현(개명전:박승호)

소유자

박태현(개명전:박승호)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 용현동 소재, "용현사거리" 북서측 인근에 위치하는 태양하<br />이츠빌 6층 502호로서, 소규모 공동주택 및 주상복합건물, 숙박시설 등이 밀집 소재하며<br />인근에 관공서, 재래시장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등<br />제반 교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층건내 6층 502호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호 : 알미늄새시 2중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 개별난방이며, 화재경보기 및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지를 공동주택(아파트) 및 일부 근린생활시설<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주하는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독배로 427-66, 6층502호 (용현동,태양하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 소재 용현사거리 북서측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 6층 근린생활시설 및 공동주택인 태양하이츠빌(독배로 427- 66) 6층502호로, 인근 주변은 공동주택, 다세대주택 및 빌라, 여관, 근린생활시설 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽(현황)에 `태양하이츠빌 6차`로 표식되어 있으니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산은 1층은 가구가 없으며, 6층 세대가 501호, 502호로 각 표식되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

임차인

장○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

박○○(개명전:박승호)

임차인현황

매각공고

• 17-08-14 · 인천광역시 남구 독배로 427-66, 6층502호 (용현동,태양하이츠빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 근린생활시설 및 공동주택 2층 96.65㎡(근린생활시설 한의원 73.96㎡,사무소 22.69㎡) 3층 96.65㎡(2세대) 4층 96.65㎡(2세대) 5층 96.65㎡(2세대) 6층 96.65㎡(2세대) 철근콘크리트조 20.00㎡

주변

학군

• 716m · 나빌레관 · 대학교
• 779m · 용현초등학교 · 초등학교
• 842m · 용정초등학교 · 초등학교
• 851m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 869m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 896m · 인천남중학교 · 중학교
• 1027m · 인하대학교 · 대학교
• 1054m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1137m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1194m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1257m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1274m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 103m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 107m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 118m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 233m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다