인천지법 2016타경36326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-04 · 경매접수
2. 16-10-05 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-09-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2009만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.09㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

652만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

새오개로16번길

건물 · 대지권

건물

20.09㎡ (6.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 183-87

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김명열

소유자

김명열

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ‘신석초등학교’ 동측 인근에 위치한 다세대주택<br />(태성하이츠 1층 103호)으로서, 본건 주변은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등이<br />밀집하여 소재하는 주택지대로서 노변으로 점포 등 생활편익시설이 소재하며, 인근에<br />신석체육공원, 원신근린공원, 신석초등학교, 신현초등학교, 신석도서관 등이 소재하고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근 율도로변과 동측 인근 염곡로변, 서측 인근 봉수대로변으로 노선버스<br />정류장이 소재하여, 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 1층 103호(기호 1)로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2001.11.02.)<br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />창호 : 칼라새시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급수 및 위생설비, 도시가스 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지는 서측으로 노폭 4m 내외의 막다른 도로(새오개로16번길)에 접하며,<br />이 도로는 북측으로 노폭 8m 내외의 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(석남동 183-87), 기호 2(석남동 183-88) 모두<br />제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<br /><문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생<br />교육과 문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로16번길 6-7, 1층103호 (석남동,태성하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 서구 새오개로16번길 6-7, 1층103호(석남동,태성하이츠)임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

한국자산관리공사(양도전:현대캐피탈 주식회사)

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

기타

김○○

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

압류권자

인천광역시서구

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-18 · 인천광역시 서구 새오개로16번길 6-7, 1층103호 (석남동,태성하이츠) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 121.21㎡(3세대) 2층 143.53㎡(3세대) 3층 143.53㎡(3세대) 4층 143.53㎡(3세대) 철근콘크리트조 20.09㎡

주변

학군

• 133m · 신석초등학교 · 초등학교
• 512m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 966m · 신현중학교 · 중학교
• 983m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1061m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1091m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1152m · 가현중학교 · 중학교
• 1224m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1226m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1236m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1246m · 가현초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 251m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 304m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 316m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 321m · 41번구종점 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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