인천지법 2016타경36357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-04 · 경매접수
2. 16-10-05 · 경매개시결정
3. 16-12-12 · 배당요구종기
4. 17-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8774만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

242.19㎡ (73.3평)

토지면적

334.20㎡ (101.1평)

제시외면적

11.25

보증금

2877만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5975만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

개항로45번길

건물 · 대지권

건물

242.19㎡ (73.3평) · 연와조 · 대지

대지권

내동 83-9

당사자

채권자

삼성동새마을금고

채무자

장종태

소유자

장종태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 내동 소재 "인천내동교회" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 공동주택이 혼재하며, 인근에 관공서, 근린시설, 공원, 학교 등의 편의시설<br />이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서 단독주택 건부지 및 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접하며, 본건 토지 서측 및 북측 일부가 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 지구단위계획구역(자유공원주변), 과밀억제권역,<br />상대정화구역, 특별관리해역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적벽돌조 슬래브지붕 및 세멘기와지붕 2층으로,<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 일부 화강석 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 목재틀 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비가 되어 있으며, 도시가스시설, 유류보일러설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정명세표 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 내동 83-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 개항로45번길 19-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 내동 소재 스카이타워아파트 북측 인근에 위치한, 2층 단독주택으로, 인근 주변은 아파트 및 단독주택, 빌라, 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 1층의 임대차계약서상 계약명의인은 배우자 `지혜령`이라고 진술함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

임차인

구○○

임차인

박○○

임차인

지○○

채권자

삼성동새마을금고

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-19 · 인천광역시 중구 내동 83-9 · 대 334.2㎡
• 17-04-19 · 인천광역시 중구 개항로45번길 19-11 · 적연와조 스라브및 세멘와즙 2층건 주택1동 건평 32평 4홉 8작 외2층평 32평 4홉 8작 지하실 4평 9홉 제시외-창고 벽돌조 슬래브지붕 단층 11.25㎡

주변

학군

• 232m · 인성여자중학교 · 중학교
• 243m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 278m · 인성초등학교 · 초등학교
• 285m · 유니온국제신학 · 대학교
• 341m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 464m · 한국사법교육원
• 473m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 503m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 514m · 송도중학교 · 중학교
• 577m · 인천여자상업고둥학교
• 677m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 716m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 209m · 인성여자고등학교 · 인천e음11, 인천e음12
• 228m · 신포시장 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9, 동인천행
• 262m · 애관극장 · 인천e음12
• 264m · 동인천(우리은행앞) · 동인천행, 영종6
• 269m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다