인천지법 2016타경36586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-05 · 경매접수
2. 16-10-06 · 경매개시결정
3. 16-12-16 · 배당요구종기
4. 17-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.52㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

주안서로43번길

건물 · 대지권

건물

36.52㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 362-1

호

3층

당사자

채권자

김예숙

채무자

망 박찬훈의 상속재산관리인 권정호

소유자

망 박찬훈의 상속재산관리인 권정호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남구 도화동 소재하는 "주안체육공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 1호선, 인천지하철 제2호선 주안역이 소재하여 대중교통여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 제지하층 제2호로서<br />외벽은 적벽돌 쌓기 마감 등<br />창호는 샷시 등 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 제형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로(가) 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 정비구역(도화1주택재개발정비구역2009.12.21)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 현장 조사 당시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 부득히 내부확인을 하지 못 하였는바, 건축물대장 등 공부와 목측 등에 의거 건물개황도를 작성하였으니 경매 진행시 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안서로43번길 19, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

노○○

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:부평농업협동조합)

근저당권자

부평농업협동조합

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사

임차권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

망 박찬훈의 상속재산관리인 권정호

임차인현황

매각공고

• 17-09-29 · 인천광역시 남구 주안서로43번길 19, 지하층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대 주택 1층 83.12㎡ 2층 83.12㎡ 3층 83.12㎡ 지하 79.52㎡ 벽돌조 36.52㎡

주변

학군

• 608m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 731m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 764m · 도화초등학교 · 초등학교
• 882m · 석암초등학교 · 초등학교
• 936m · 주안초등학교 · 초등학교
• 997m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1012m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1353m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1364m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 236m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 237m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 307m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 332m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 338m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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