인천지법 2016타경36845-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-07 · 경매접수
2. 16-10-19 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 326만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

연송로86번길

건물 · 대지권

건물

40.32㎡ (12.2평) · 콘크리트 · 다세대주택

대지권

도화동 24-76

호

5층

당사자

채권자

임피새마을금고

채무자

정아름

소유자

정아름

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천대학교 제물포 캠퍼스" 북서측 인근에 <br />위치하며,주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, <br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서,<br />(사용승인일자:2009.04.08)<br /><br />외 벽: 석재 붙임 마감 등.<br />내 벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등.<br />창 호: 플라스틱샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2실, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 다세대주택 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br /><추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 24-76 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `부광빌라`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

백○○

채권자

임피새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-07 · 인천광역시 남구 도화동 24-76 5층501호 · 철근콘크리크구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.32㎡ 2층 79.8㎡ 3층 79.8㎡ 4층 67.2㎡ 5층 51.24㎡ 철근콘크리트구조 40.32㎡

주변

학군

• 263m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 400m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 483m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 584m · 인천청인학교
• 686m · 선인중학교 · 중학교
• 715m · 서림초등학교 · 초등학교
• 720m · 서화초등학교 · 초등학교
• 741m · 동산중고등학교
• 757m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 870m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 887m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 938m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 103m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 231m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 245m · 송림고가교 · 112, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81
• 271m · 송림휴먼시아 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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