인천지법 2016타경36906-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-10 · 경매접수
2. 16-10-11 · 경매개시결정
3. 16-12-21 · 배당요구종기
4. 17-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.38㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2321만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

47.38㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

왕길동 14

호

5층

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

박종관

소유자

박종관

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 “검단사거리” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 혼재한 주택지대로, 주거지로서의 편의성 및 쾌적성 등 제반 주위환경은 무난합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 402호로,<br />규모 : 지상 5층<br />외벽 : 돌붙임 등 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감<br />창호 : 하이샤시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서,“공동주택”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도(건축과에문의)), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 소재지번 "검단2지구 71블럭 14로트"이나 집합건축물대장상 토지구획정리사업 완료에 따른 지적공부정리 시행으로 "왕길동 670-14번지"로 변경기재 되어 있습니다..

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재(무단 증축 : 조립식패널조/주택/8.54㎡) 되어 있으며, 검단출장소(건축팀) 문의결과 이행강제금 부과 대상인 것으로 조사되었는 바, 경매 참여시 유의 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구71블럭14로트 보람빌 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 서구 완정로165번길 17(왕길동 검단2지구71블럭14로트)에 위치한 5층 공동주택내 4층 402호로, 도로변에 위치해 있고 인천2호선 검단사거리역과 왕길초등학교, 검단중학교 등이 인근 거리에 있으며 주위에는 아파트, 빌라 등 주택과 근린생활시설 등이 혼재해 있음. 현황조사 명령서상의 부동산 표시 중 토지의 지번 표시와 도로명주소의 지번표시가 불일치함.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

윤○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

정○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-05 · 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구71블럭14로트 보람빌 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 9.6㎡ 2층 120.67㎡ 3층 120.67㎡ 4층 111.99㎡ 5층 98.04㎡ 철근콘크리트구조 47.38㎡

주변

학군

• 1026m · 당하중학교 · 중학교
• 1129m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1137m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1179m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1282m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1319m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 79m · 왕길고가 · 30, 75, 77, 급행97
• 106m · 왕길고가 · 30, 75, 77, 급행97
• 238m · 경인계량소 · 30, 75, 77
• 314m · 경인계량소 · 30, 75, 77
• 480m · 황룡사 · 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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