인천지법 2016타경36913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-10 · 경매접수
2. 16-10-11 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.91㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

3623만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경원대로744번길

건물 · 대지권

건물

41.91㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1571-6

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

신필립

소유자

신필립

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "승학사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 지층 2호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 3층 및 4층은 등기사항전부증명서상 2층으로 등재되어 있으나 현황 각각 "3층" 및 "4층"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 42(주안동), 지층2호 (주안동,인성하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `인성하이츠11차`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

재단법인 신용보증재단중앙회

임차인

윤○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-26 · 인천광역시 남구 경원대로744번길 42(주안동), 지층2호 (주안동,인성하이츠빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 96.37㎡ 2층 102.58㎡ 2층 102.58㎡ 2층 102.58㎡ 지층 96.37㎡ 철근콘크리트조 41.910㎡

주변

학군

• 274m · 관교초등학교 · 초등학교
• 367m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 371m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 467m · 관교여자중학교 · 중학교
• 495m · 관교중학교 · 중학교
• 584m · 인천고등학교 · 고등학교
• 586m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 627m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 807m · 동인천중학교 · 중학교
• 975m · 구월여자중학교 · 중학교
• 976m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 993m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 96m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 114m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 220m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 221m · 승기사거리 · 21, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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