인천지법 2016타경36999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-10 · 경매접수
2. 16-10-11 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 17-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.65㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

1232만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

독정안길

건물 · 대지권

건물

39.65㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 248-184

호

4층

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

김홍조

소유자

김홍조

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />인근 일대는 기존의 주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서,<br />제반 주위환경은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물중 1층 102호로서,<br />외벽 : 인조석 마감 및 드라이비트 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 하이새시 창호로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 정비된 포장도로를 통하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교？청<br />평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 2002.09.03입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길 55-4, 1층102호 (숭의동,신영아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `신영아트빌`이라고 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

현대해상화재보험주식회사

배당요구권자

현대해상화재보험주식회사

임차인

안○○

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-12 · 인천광역시 남구 독정안길 55-4, 1층102호 (숭의동,신영아트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지층 85.47㎡ 1층 89.12㎡ 2층 89.12㎡ 3층 89.12㎡ 4층 89.12㎡ 철근콘크리트조 39.65㎡

주변

학군

• 217m · 용정초등학교 · 초등학교
• 411m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 549m · 인천남중학교 · 중학교
• 876m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 972m · 나빌레관 · 대학교
• 1001m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1047m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1048m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1076m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1092m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1103m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1122m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 용현시장 · 28-1, 506
• 161m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 308m · 장천사거리 · 28-1
• 327m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 362m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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