인천지법 2016타경37466-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-13 · 경매접수
2. 16-10-14 · 경매개시결정
3. 16-12-21 · 배당요구종기
4. 17-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.45㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

6261만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

학익소로63번길

건물 · 대지권

건물

46.45㎡ (14.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

학익동 38

호

5층

당사자

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

박연은

소유자

박연은

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주초등학교" 남서측에 위치한 한국아파트 제1동 <br /><br />제5층 제502호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 502호로<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1982.12.30 )<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등<br /><br /> 내 벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구<br /><br />역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2016-10-<br /><br />10)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>, 상<br /><br />대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 [표제부] (대지권의 목적인 토지의 표시) 지목 "답"으로 등재되어 있<br /><br />으나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장조사을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관<br /><br />계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 38 1동 5층502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 여러동의 5층 아파트이며, 주택 외벽에는 `한국 1`로 표식되어 있음. 또한 현관문 외벽에 호수 표시가 누락되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

인천광역시남구

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-19 · 인천광역시 남구 학익동 38 1동 5층502호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 278.7㎡ 2층 278.7㎡ 3층 278.7㎡ 4층 278.7㎡ 5층 278.7㎡ 지하실 160.92㎡ 옥탑 30.96㎡ 철근 콩크리트조 46.45㎡

주변

학군

• 139m · 인주초등학교 · 초등학교
• 267m · 연학초등학교 · 초등학교
• 297m · 백학초등학교 · 초등학교
• 349m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 639m · 남인천중고등학교
• 846m · 학익고등학교 · 고등학교
• 883m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1083m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인하사대부속중고등학교
• 1182m · 인주중학교 · 중학교
• 1303m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1338m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 신동아아파트 · 111-2, 46, 515
• 178m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 184m · 신동아아파트 · 515
• 195m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 197m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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