인천지법 2016타경37473-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-13 · 경매접수
2. 16-10-14 · 경매개시결정
3. 17-01-03 · 배당요구종기
4. 18-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.51㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

2961만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8628만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

매소홀로309번길

건물 · 대지권

건물

116.51㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 732-3

호

43층

당사자

채권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

김기주

소유자

오미옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주중학교" 북서측 인근에 위치하는 공동주택으로서 주위는 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 43층 중 27층 2702호로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일.<br />바닥 : 바닥재 마감.<br />창호 : 샷시 및 페어글라스 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 보일러시설에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도시개발구역(용현/학익 3블록 도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청2009-175)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 101동 27층2702호 (학익동,엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 여러개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사심우건설

가압류권자

주식회사우심산업개발

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

갈산농업협동조합

소유자

오○○

채권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-12 · 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 101동 27층2702호 (학익동,엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 기타지붕 43층 공동주택 1층 360.931㎡ 2층 88.202㎡ 3층 795.719㎡ 4층 795.719㎡ 5층 795.719㎡ 6층 795.719㎡ 7층 795.719㎡ 8층 795.719㎡ 9층 795.719㎡ 10층 795.719㎡ 11층 795.719㎡ 12층 795.719㎡ 13층 795.719㎡ 14층 795.719㎡ 15층 795.719㎡ 16층 795.719㎡ 17층 795.719㎡ 18층 795.719㎡ 19층 795.719㎡ 20층 795.719㎡ 21층 795.719㎡ 22층 795.719㎡ 23층 795.719㎡ 24층 795.719㎡ 25층 795.719㎡ 26층 795.719㎡ 27층 795.719㎡ 28층 150.134㎡ 29층 779.933㎡ 30층 779.933㎡ 31층 779.933㎡ 32층 779.933㎡ 33층 779.933㎡ 34층 779.933㎡ 35층 779.933㎡ 36층 779.933㎡ 37층 779.933㎡ 38층 779.933㎡ 39층 779.933㎡ 40층 602.219㎡ 41층 403.553㎡ 42층 406.298㎡ 43층 239.73㎡ 철근콘크리트구조 116.509㎡

주변

학군

• 236m · 인주중학교 · 중학교
• 249m · 학익초등학교 · 초등학교
• 443m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 457m · 인하사대부속중고등학교
• 502m · 학산초등학교 · 초등학교
• 581m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 631m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 691m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 706m · 인하대학교 · 대학교
• 726m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 763m · 학익고등학교 · 고등학교
• 879m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 127m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 133m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200
• 157m · 장미아파트.학익초등학교 · 1601, 3001, 515, 517, 519, 8
• 163m · 장미아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 170m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다