인천지법 2016타경37770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-26 · 경매개시결정
3. 17-01-06 · 배당요구종기
4. 17-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.35㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

4302만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

55.35㎡ (16.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 1688

호

5층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

양종모

소유자

김효준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학익여자고등학교" 북측 인근에 위치하는 통칭 우진아파트 제8동 제2층 제205호로서 주위는 학교, 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제2층 제205호로서<br />외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 등,<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 도시가스시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통해 남측 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[주안동 1344-1번지]<br />제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 정비구역(신기학익아파트지구주택<br />재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>임.<br /><br />[주안동 1344-69번지]<br />제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)<br />(저촉), 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2016-10-10)<학교보건법>,<br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>,<br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>,<br />절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 주안동 1344-1번지 6,014㎡는 1344-1번지 6,009㎡, 1344-75번지 5㎡로<br />분할됨.(1992.07.30)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 51, 8동 2층205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 여러동의 5층 아파트임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

김○○

근저당권자

진○○

소유자

김○○

임차권자

김○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

한국자산관리공사(구 주식회사 신한은행)

채무자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-15 · 인천광역시 남구 주승로 51, 8동 2층205호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 442.87㎡ 2층 442.87㎡ 3층 442.87㎡ 4층 442.87㎡ 5층 442.87㎡ 지하실 230.21㎡ 깨스실 4.85㎡ 철근콩크리트조 55.35㎡

주변

학군

• 143m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 358m · 인주초등학교 · 초등학교
• 417m · 연학초등학교 · 초등학교
• 656m · 남부초등학교 · 초등학교
• 775m · 백학초등학교 · 초등학교
• 801m · 문학초등학교 · 초등학교
• 997m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1097m · 남인천중고등학교
• 1131m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1136m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1164m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1254m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 71m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 84m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 156m · 학익여자고등학교 · 516
• 210m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 211m · 신동아아파트 · 516, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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