인천지법 2016타경37978-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-17 · 경매개시결정
3. 17-01-09 · 배당요구종기
4. 17-07-12 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.34㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

4550만 (최저가의 10%)

청구금액

7250만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

용정공원로

건물 · 대지권

건물

115.34㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 664

호

30층

당사자

채권자

최명지(개명전:최복희) 외 1

채무자

당우빈

소유자

당우빈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재“인하대학교”서측 인근에 위치하며, 단지 북측 <br /><br />으로 경인고속도로가 통과하고 있고, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린<br /><br />생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 인근환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(인하대역)이 소재하고<br /><br />있어 대중교통 상황은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 내 17층 1704호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 화재경보 및 소화전시설, 도시가스시설, 난방시설<br /><br />(지역난방) 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2016-04-25), 도시개발구역(2016-04-<br />25){도시개발법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 상대정화구역(2016-08-16){학교보건<br />법}, 상대정화구역(남부교육청){학교보건법}, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927<br />(2008.03.27)){학교보건법}, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927){학교보건법}, 절<br />대정화구역(2016-08-16){학교보건법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용정공원로 33, 108동 17층1704호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 소재 인하대역 서측 인근에 위치한, 인천에스케이스카이뷰아파트 108동 17층 1704호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 인하대학교 등이 밀집한 지역임. - 우편함에 수신인 이승혜 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가처분권자

최○○(개명전:최복희)

가처분권자

최○○

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

김○○

임차인

강○○

채권자

최○○(개명전:최복희)

채권자

최○○

채무자겸소유자

당○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-12 · 인천광역시 남구 용정공원로 33, 108동 17층1704호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 지2층 97.6811㎡ 지1층 97.6811㎡ 1층 364.0139㎡ 2층 324.0998㎡ 3층 514.2496㎡ 4층 514.2496㎡ 5층 514.2496㎡ 6층 514.2496㎡ 7층 514.2496㎡ 8층 514.2496㎡ 9층 514.2496㎡ 10층 514.2496㎡ 11층 514.2496㎡ 12층 514.2496㎡ 13층 514.2496㎡ 14층 514.2496㎡ 15층 471.5785㎡ 16층 514.2496㎡ 17층 514.2496㎡ 18층 514.2496㎡ 19층 514.2496㎡ 20층 514.2496㎡ 21층 514.2496㎡ 22층 514.2496㎡ 23층 514.2496㎡ 24층 514.2496㎡ 25층 514.2496㎡ 26층 514.2496㎡ 27층 514.2496㎡ 28층 514.2496㎡ 29층 514.2496㎡ 30층 240.7884㎡ 철근콘크리트구조 115.3445㎡

주변

학군

• 344m · 용현초등학교 · 초등학교
• 500m · 나빌레관 · 대학교
• 593m · 용현여자중학교 · 중학교
• 599m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 621m · 용학초등학교 · 초등학교
• 727m · 용현중학교 · 중학교
• 728m · 인항고등학교 · 고등학교
• 793m · 인하대학교 · 대학교
• 847m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 863m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1081m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1140m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 73m · 굴다리 · 511
• 93m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 126m · SK스카이뷰109동 · 511
• 345m · 용현고가교 · 27, 511
• 397m · 인하대역3번출구 · 112, 27, 38, 511, 517, 519, 72, 9, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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