인천지법 2016타경38094-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-17 · 경매접수
2. 16-10-18 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.84㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

3824만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

경인로268번길

건물 · 대지권

건물

52.84㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 484

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

김인혜

소유자

김인혜

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 " 도화 I.C " 남서측 인근에 위치하는 스마트하우스 5층 501호로서 부근은 각종 근린생활시설, 주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 5층 501호로서<br /><br />외벽 : 타일붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 샷시조 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2단1필의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.<br />- 집합건축물대장 표제부상 위반건축물로 표기되어 있음<br /> [건축법 위반에 의한 위반건축물 표시(2014-위반-99/(무단증축 601호/조립식판넬/<br /> 7.56㎡, 조립식판넬 4.6㎡)/2014.09..07.한 시정지시]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로268번길 15, 5층501호 (도화동,스마트하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 6층 근린생활시설이며, 주택 외벽에는 `스마트하우스`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 우편함속에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

비엔케이캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사 신한저축은행

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

케이에이제팔차 유동화전문유한회사(주식회사신한은행)

배당요구권자

아주캐피탈 주식회사

배당요구권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

주식회사 신한저축은행

배당요구권자

케이에이제팔차 유동화전문 유한회사(양도전 주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-08 · 인천광역시 남구 경인로268번길 15, 5층501호 (도화동,스마트하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 6층 공동주택, 제2종근린생활시설 1층 19.56㎡ 2층 188.91㎡ 3층 164.51㎡ 4층 164.51㎡ 5층 164.51㎡ 6층 150.99㎡ 옥탑1층 19.74㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 52.84㎡

주변

학군

• 276m · 도화초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 790m · 대화초등학교 · 초등학교
• 855m · 주안초등학교 · 초등학교
• 965m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1159m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1167m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1170m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1171m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1361m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1367m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1396m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 90m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 255m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 281m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 299m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 326m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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